Tras el segundo taller de revisión del Plan de Ordenamiento Urbano y Territorial (POUT), que se desarrolló en el Cine Teatro Monumental Sierras, el secretario de Obras Públicas de la Municipalidad, Marcos Moreira, pasó por la Radio Tortuga 92.9, donde subrayó la necesidad de que el debate se centre prioritariamente en la discusión sobre los modelos productivos actuales y futuros de la ciudad. «Queremos empezar a ver qué fortalezas y debilidades tiene Alta Gracia para pensarla desde la mirada productiva. Más adelante se desprendería de eso el cambio de algún área o uso del suelo de la ciudad», expresó.
«Hubo una linda convocatoria, con varias mesas de trabajo. Desde la Comisión entendemos que en este contexto en el que preocupa lo económico, es conveniente revisionar el POUT, porque ha cambiado bastante el contexto territorial, demográfico y socioeconómico desde 2009. También nos parece importante repensar Alta Gracia desde la matriz productiva. Esto no quiere decir que no se tenga en cuenta lo ambiental ni lo demográfico ni lo social», introdujo Moreira.
El funcionario planteó que la apertura de importaciones y el contexto en el que a diario se observan comerciantes a quienes les cuesta pagar el alquiler, vender un producto y competir con os de China empuja a «evaluar qué fortalezas y debilidades tiene Alta Gracia» para poder pensarla desde «una mirada productiva».
«Más adelante se desprendería de eso el cambio de algún área o uso del suelo de la ciudad«, adelantó.
En esa línea, apuntó que en el segundo taller, pese a la buena convocatoria de público, el debate no se centró en este planteo económico vinculado al modelo productivo: «Aparecieron otras premisas que se salieron de este eje temático. Celebro que haya habido convocatoria y diálogo, en un mes va a salir un documento de estos talleres. Va a estar a disposición. Surgieron un montón de cuestiones ambientales, de servicios, que son válidas, pero en lo personal considero que tenemos que seguir ocupándonos en revisionar la matriz productiva de la ciudad«.
Respecto a los cambios que habría que pensar para la ciudad, Moreira planteó ejemplos demográficos para pensar a futuro: «Tanto en Alta Gracia como en gran parte de la ciudad de Córdoba, las familias que antes tenían cinco o seis miembros, hoy tienen uno o dos. Esto lleva a que haya muchas casas deshabitadas, de gran tamaño, que pasan a ser clínicas, laboratorios, hogares de ancianos, coworking. De 2015 a 2020, en Barrio Jardín de Córdoba hubo un auge de coworking en estas casonas. De 2020 a esta parte esos coworking cerraron después de la pandemia. Esa unidad de negocios, que era muy rentable y generaba dinamismo económico, ahora cambió. Eso pasa también en Alta Gracia. Hay sectores en los que hay manzanas con muy pocas personas. La tasa de natalidad está bajando. Antes se pagaba el pasaje para Córdoba, hoy está el Boleto Educativo. Alta Gracia podría explotar residencias universitarias también. Otro ejemplo es que Alta Gracia hace 40 años tenía cuatro o cinco boliches o pubs y había gente de Carlos Paz que venía para acá. Hoy Alta Gracia ya no es el mismo polo de entretenimiento. ¿Quisiéramos ser un polo de boliches, podríamos competirle a Carlos Paz y Córdoba? Son discusiones que llevan un montón de tiempo. En este segundo taller no dimos este tipo de discusiones, dimos otras, que también son válidas. Coincidimos en la comisión que teníamos que dar el abordaje desde este punto».
Respecto a la obra de Avenida del Libertador, precisó Moreira que terminó la segunda etapa y que están iniciando los trabajos que en principio se intentaría tener terminados para fin de año: «Queda el tramo final de Ituzaingó a Alfonsín. Esperamos terminar para mediados de enero, ojalá para diciembre, pero dependerá del clima. Los últimos tramos contemplan la fuente del cantero central, la iluminación, y el final de la Avenida».
Y finalmente, ante una consulta sobre la regularización dominial en barrio 1° de Mayo precisó que la Municipalidad regularizó las fracciones que estaban sobre terrenos de un privado, pero que aquellos ubicados sobre terrenos que están bajo la custodia de la AABE (Agencia de Administración de Bienes del Estado) y que eran del Ferrocarril, están trabados.
Respecto a ese tema, reveló las desaveniencias que sufrieron con Marcos Torres, cuando éste estaba a cargo del Ejecutivo y fueron a Buenos Aires a reunirse con autoridades de la AABE: «Nos sacaron zumbando. Les fuimos con una propuesta para la cantera del Ferrocarril, que contempla un loteo social, un parque y un sector de escalada. Pero cuando hablamos de loteo social, nos dijeron que compremos la tierra. No podíamos creer el destrato que tuvimos con quien era el secretario de la AABE. Les hablamos de un problema habitacional, no les pedimos plata para las obras, sólo que nos permitieran usar las tierras. Nos dijeron que compráramos todo. No es nada que no haya dicho el Presidente».
